{"id":10642,"date":"2022-08-01T11:34:06","date_gmt":"2022-08-01T08:34:06","guid":{"rendered":"https:\/\/bestessayhomework.com\/tr\/?p=10642"},"modified":"2022-08-01T11:34:06","modified_gmt":"2022-08-01T08:34:06","slug":"faaliyet-kiralamalari-muhasebe-alaninda-tez-yaptirma-muhasebe-tez-yaptirma-ucretleri-muhasebe-odevleri-muhasebe-odev-ucretleri","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bestessayhomework.com\/tr\/faaliyet-kiralamalari-muhasebe-alaninda-tez-yaptirma-muhasebe-tez-yaptirma-ucretleri-muhasebe-odevleri-muhasebe-odev-ucretleri\/","title":{"rendered":"FAAL\u0130YET K\u0130RALAMALARI \u2013 Muhasebe Alan\u0131nda Tez Yapt\u0131rma \u2013 Muhasebe Tez Yapt\u0131rma \u00dccretleri \u2013 Muhasebe \u00d6devleri \u2013 Muhasebe \u00d6dev \u00dccretleri"},"content":{"rendered":"

K\u0130RA MUHASEBES\u0130 DETAYLARI<\/span><\/strong><\/h3>\n

Kira muhasebesi n\u00fcanslar a\u00e7\u0131s\u0131ndan zengindir, bu nedenle bu metin kiralamalar\u0131n her y\u00f6n\u00fcn\u00fc ara\u015ft\u0131ramaz. Bununla birlikte, kirac\u0131lar\u0131n kira muhasebesi ile bor\u00e7lar\u0131n\u0131 nas\u0131l gizleyebilece\u011fini g\u00f6steren kira muhasebesi hakk\u0131nda \u00fc\u00e7 ana ayr\u0131nt\u0131ya girece\u011fim. Bu ayr\u0131nt\u0131lar \u015funlar\u0131 ilgilendirmektedir:<\/span><\/p>\n

1. Y\u00fczde 90 testi yap\u0131l\u0131rken nakit ak\u0131\u015flar\u0131n\u0131 iskonto etmek i\u00e7in kullan\u0131lan faiz oran\u0131<\/span>
\n2. Art\u0131k de\u011ferlerin rol\u00fc<\/span>
\n3. Olas\u0131l\u0131klar<\/span><\/p>\n

Kiraya veren bir kiralama yapt\u0131\u011f\u0131nda, m\u00fclk\u00fcn ger\u00e7e\u011fe uygun de\u011ferini ve yat\u0131r\u0131m i\u00e7in gereken getiri oran\u0131n\u0131 bilir. Bu verilerle donanm\u0131\u015f olan kiraya veren, bu getiri oran\u0131n\u0131 olu\u015fturacak ayl\u0131k kiralamalar\u0131 belirleyebilir. Bu getiri oran\u0131na \u00f6rt\u00fck getiri oran\u0131 denir.<\/span><\/p>\n

Kirac\u0131, kiraya veren ile bir s\u00f6zle\u015fme imzalad\u0131\u011f\u0131nda, kirac\u0131, kiralamada sakl\u0131 olan z\u0131mni getiri oran\u0131 hakk\u0131nda bilgi sahibi olabilir veya olmayabilir. Kirac\u0131lar bu orandan habersiz olabilece\u011finden, FASB, kirac\u0131n\u0131n m\u00fclk\u00fc sat\u0131n almak i\u00e7in gerekli fonlar\u0131 benzer bir s\u00fcre boyunca \u00f6d\u00fcn\u00e7 almak i\u00e7in maruz kalaca\u011f\u0131 faiz oran\u0131 olan bor\u00e7lunun artan bor\u00e7lanma oran\u0131 kavram\u0131n\u0131 ortaya koymaktad\u0131r.<\/span><\/p>\n

Daha sonra FASB, kirac\u0131n\u0131n z\u0131mni oran\u0131 bilmiyorsa, kirac\u0131n\u0131n asgari kira \u00f6demelerini artan bor\u00e7lanma oran\u0131nda iskonto edece\u011fini s\u00f6yler; Kirac\u0131 z\u0131mni oran\u0131 biliyorsa, kirac\u0131 asgari kira \u00f6demelerini z\u0131mni faiz oran\u0131ndan veya kirac\u0131n\u0131n artan bor\u00e7lanma oran\u0131ndan d\u00fc\u015f\u00fck olan\u0131 \u00fczerinden iskonto edecektir.<\/span><\/p>\n

Daha d\u00fc\u015f\u00fck oranlar daha y\u00fcksek mevcut de\u011ferleri ifade etti\u011finden, ikinci kural\u0131n sonucu, y\u00fczde 90 kural\u0131n\u0131n kar\u015f\u0131lanmas\u0131n\u0131 daha olas\u0131 k\u0131lmakt\u0131r. \u00d6rne\u011fe d\u00f6nersek, ne oldu\u011funu g\u00f6rmek i\u00e7in mevcut de\u011ferleri di\u011fer faiz oranlar\u0131nda yeniden hesaplayabiliriz.<\/span><\/p>\n

\u015eimdi bir y\u00f6netici gibi d\u00fc\u015f\u00fcnelim. Her zaman olmasa da, artan bor\u00e7lanma oran\u0131n\u0131n \u00e7o\u011fu zaman \u00f6rt\u00fck orandan daha y\u00fcksek oldu\u011funu unutmay\u0131n. \u00d6rne\u011fi daha somut hale getirmek i\u00e7in, ek bor\u00e7lanma faiz oran\u0131n\u0131n y\u00fczde 21 oldu\u011funu varsayal\u0131m. Bu kiralaman\u0131n aktifle\u015ftirilmesini istemiyorsak ne yapabiliriz?<\/span><\/p>\n

En bariz olan\u0131, kiraya verene \u00f6rt\u00fcl\u00fc oran\u0131n ger\u00e7ekte ne oldu\u011funu bilmek istemedi\u011fimizi s\u00f6ylemektir, e\u011fer kiraya veren bize s\u00f6ylerse anla\u015fma bozulur. Bilgisizlik, nakit ak\u0131\u015flar\u0131n\u0131 y\u00fczde 21 oran\u0131nda iskonto etmemize izin verir ve bu bize, 60.560$’l\u0131k ger\u00e7e\u011fe uygun de\u011ferin yaln\u0131zca y\u00fczde 88’i olan mevcut bir de\u011fer (53.107$) verir. \u0130\u015fte! Cehalet, b\u00fcy\u00fck harf kullan\u0131m\u0131ndan ka\u00e7\u0131nmam\u0131za ve finansal taahh\u00fcd\u00fc yat\u0131r\u0131mc\u0131lara ve alacakl\u0131lara a\u00e7\u0131klamamam\u0131za izin verir.<\/span><\/p>\n

\n

Finansal kiralama<\/a> ile faaliyet kiralamas\u0131 aras\u0131ndaki fark<\/span>
\nFaaliyet kiralamas\u0131 \u00f6rnek<\/span>
\nFaaliyet kiralamas\u0131 Nedir<\/span>
\nFaaliyet kiralamas\u0131 muhasebe kay\u0131tlar\u0131<\/span>
\nFinansal Leasing Nedir<\/span>
\nFinansal kiralama pdf<\/span>
\nHak kiralamas\u0131 Nedir<\/span>
\nOperasyonel Kiralama ne demek<\/span><\/p>\n

\n

Kira muhasebesinin ikinci bir detay\u0131 art\u0131klarla ilgilidir. Amortisman gideri hesaplan\u0131rken kullan\u0131lan kurtarma de\u011feri gibi, art\u0131k de\u011fer de m\u00fclk\u00fcn kiralama s\u00fcresinin sonundaki tahmini de\u011feridir. Bu kal\u0131nt\u0131 de\u011ferler garantili olabilir veya olmayabilir ve yarat\u0131c\u0131 olmayan bir \u015fekilde garantili kal\u0131nt\u0131 de\u011ferler ve garanti edilmemi\u015f kal\u0131nt\u0131 de\u011ferler olarak adland\u0131r\u0131l\u0131r.<\/span><\/p>\n

Bu fikirler s\u00fcre\u00e7le ilgilidir, \u00e7\u00fcnk\u00fc FASB garantili kal\u0131nt\u0131 de\u011ferleri asgari kira \u00f6demelerinin bir par\u00e7as\u0131 olarak kabul eder; sonu\u00e7ta, garantili bir kal\u0131nt\u0131 de\u011ferin mevcudiyeti ile, kirac\u0131 ya kal\u0131nt\u0131 de\u011ferde veya daha y\u00fcksek bir de\u011fere sahip m\u00fclk\u00fc iade eder ya da eksiklikleri \u00f6demek zorundad\u0131r. Ancak, garanti edilmeyen art\u0131k de\u011ferler asla kirac\u0131dan bir \u00f6deme gerektirmez, bu nedenle FASB, bunlar\u0131n asgari kira \u00f6demelerinin bir par\u00e7as\u0131 olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 s\u00f6yler.<\/span><\/p>\n

Y\u00fczde 12 \u00f6rt\u00fcl\u00fc oran\u0131 olan ve d\u00f6rt y\u0131ll\u0131k kiralama s\u00fcresinin sonunda 15.000 ABD Dolar\u0131 kal\u0131nt\u0131 de\u011feri olan d\u00f6rt y\u0131l boyunca her y\u0131l\u0131n 1 Ocak tarihinde y\u0131ll\u0131k 15.000 ABD Dolar\u0131 \u00f6demesi olan bir kiralamam\u0131z oldu\u011funu varsayal\u0131m.<\/span><\/p>\n

Kiraya verenin kal\u0131nt\u0131 de\u011feri almay\u0131 bekledi\u011fi i\u00e7in rayi\u00e7 de\u011fer yine 60.560 $’d\u0131r ve kal\u0131nt\u0131 de\u011feri bug\u00fcnk\u00fc de\u011fer hesaplamas\u0131na dahil eder. Bununla birlikte, kirac\u0131ya g\u00f6re, bakiyenin garanti edilmesi veya olmamas\u0131 durumunda ne olaca\u011f\u0131 aras\u0131nda b\u00fcy\u00fck bir fark vard\u0131r.<\/span><\/p>\n

Garanti edilirse, bug\u00fcnk\u00fc de\u011fer, ger\u00e7e\u011fe uygun de\u011ferin y\u00fczde 100’\u00fc olan 60.560 ABD Dolar\u0131na e\u015fittir, bu nedenle kiralama aktifle\u015ftirilir. Garanti edilmezse, bug\u00fcnk\u00fc de\u011fer 51.027 $’d\u0131r ve bu, ger\u00e7e\u011fe uygun de\u011ferin yaln\u0131zca y\u00fczde 84’\u00fcd\u00fcr. Kira aktifle\u015ftirilmez. Kirac\u0131, kalan de\u011feri garanti etmeyerek, aktifle\u015ftirmeden ka\u00e7\u0131nman\u0131n ve finansal taahh\u00fcd\u00fc yat\u0131r\u0131mc\u0131lara ve alacakl\u0131lara a\u00e7\u0131klamaman\u0131n ba\u015fka bir yolunu ortaya \u00e7\u0131kar\u0131r.<\/span><\/p>\n

Ele alaca\u011f\u0131m\u0131z \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ve son ayr\u0131nt\u0131, beklenmedik durumlar\u0131 i\u00e7erir. Bir al\u0131\u015fveri\u015f merkezinde yer kiralayan ve ayda ortalama 1 milyon dolarl\u0131k sat\u0131\u015f yapan bir firma d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcn. \u0130\u015fin do\u011fas\u0131 g\u00f6z \u00f6n\u00fcne al\u0131nd\u0131\u011f\u0131nda, sat\u0131\u015flar aydan aya nispeten istikrarl\u0131d\u0131r. Kiraya veren, ma\u011fazan\u0131n kullan\u0131m\u0131 i\u00e7in ayl\u0131k 50.000 ABD Dolar\u0131 talep etmek istiyor, ancak kirac\u0131, kiralaman\u0131n aktifle\u015ftirilmesinden ka\u00e7\u0131nmak istiyor ve a\u015fa\u011f\u0131daki kar\u015f\u0131 teklifi sunuyor.<\/span><\/p>\n

Kira, ayda 10.000 $ art\u0131 sat\u0131\u015flar\u0131n y\u00fczde 4’\u00fcn\u00fcn \u00f6denmesini gerektirecektir. Muhasebe kurallar\u0131na g\u00f6re, ko\u015fullu kira \u00fccretleri asgari kira \u00f6demelerinden hari\u00e7 tutulmu\u015ftur, bu nedenle bu madde ayl\u0131k asgari kira \u00f6demesini 50.000 ABD Dolar\u0131ndan 10.000 ABD Dolar\u0131na indirecek ve bu nakit ak\u0131\u015f ak\u0131\u015f\u0131n\u0131n bug\u00fcnk\u00fc de\u011ferini \u00f6nemli \u00f6l\u00e7\u00fcde azaltacakt\u0131r.<\/span><\/p>\n

Bu \u015fekilde bu i\u015fletmenin y\u00f6neticileri, finansal kiralama faaliyetlerinden kaynaklanan finansal taahh\u00fctlerini bildirmekten ka\u00e7\u0131nabilirler.<\/span><\/p>\n

Kira kapitalizasyonundan ka\u00e7\u0131nman\u0131n ba\u015fka yollar\u0131 da vard\u0131r, ancak bu \u00fc\u00e7 yol bask\u0131nd\u0131r ve uygulanmas\u0131 nispeten kolayd\u0131r. Kirac\u0131, ek bor\u00e7lanma oran\u0131n\u0131 kullanarak, kal\u0131nt\u0131 de\u011feri garanti etmeyerek ve ko\u015fullu kira bedelleri uygulayarak kiralamay\u0131 muhtemelen faaliyet kiralamas\u0131 olarak muhasebele\u015ftirebilir.<\/span><\/p>\n

FAAL\u0130YET K\u0130RALAMALARININ SERMAYE K\u0130RALAMALARINA AYARLANMASI<\/span><\/strong><\/h4>\n

\u00d6z sermaye y\u00f6nteminde oldu\u011fu gibi, iyi a\u00e7\u0131klamalar e\u015fli\u011finde faaliyet kiralamalar\u0131, bilgili yat\u0131r\u0131mc\u0131lara ve finansal analistlere raporlanan rakamlar\u0131 daha anlaml\u0131 rakamlara ayarlama f\u0131rsat\u0131 verir.<\/span><\/p>\n

Bu analitik d\u00fczeltmeler, faaliyet kiralamalar\u0131n\u0131n asl\u0131nda sermaye kiralamalar\u0131 oldu\u011funu varsayarak ve uygun oldu\u011fu \u015fekilde \u00e7e\u015fitli bilan\u00e7o ve gelir tablosu hesaplar\u0131n\u0131 d\u00fczelterek raporlanan say\u0131lar\u0131 d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcrecektir.<\/span><\/p>\n

Yat\u0131r\u0131mc\u0131lar ve finansal analistler bu ayarlamalar\u0131 yapabilirler \u00e7\u00fcnk\u00fc FASB ve Menkul K\u0131ymetler ve Borsa Komisyonu (SEC), faaliyet kiralamas\u0131 olan kurulu\u015flar taraf\u0131ndan belirli a\u00e7\u0131klamalar yap\u0131lmas\u0131n\u0131 gerektirir. Bu a\u00e7\u0131klamalar\u0131n uygun oldu\u011funu varsayarsak ve varl\u0131k \u00f6m\u00fcrleri, vergi oranlar\u0131 ve nakit ak\u0131\u015f modelleri hakk\u0131nda ba\u015fka varsay\u0131mlarda bulunursak, bu daha faydal\u0131 say\u0131lar\u0131 \u00fcretebiliriz.<\/span><\/p>\n

Bu analitik ayarlamalar\u0131 g\u00f6stermek i\u00e7in havayolu end\u00fcstrisini se\u00e7tim. Sekt\u00f6r bu ama\u00e7 i\u00e7in iyidir, \u00e7\u00fcnk\u00fc finansal taahh\u00fctlerini kiralama d\u00fczenlemeleri kapsam\u0131nda d\u00fczenli olarak bildirmekten ka\u00e7\u0131nmaya \u00e7al\u0131\u015fm\u0131\u015ft\u0131r.<\/span><\/p>\n

Bununla birlikte, 2001’den elde edilen sonu\u00e7lar, 11 Eyl\u00fcl’de D\u00fcnya Ticaret Merkezi’ne yap\u0131lan sald\u0131r\u0131n\u0131n bir sonucu olarak biraz \u00e7arp\u0131k olacakt\u0131r. End\u00fcstri, k\u0131smen finansal kurumlar\u0131n u\u00e7aklar\u0131 havayolu \u015firketlerinden daha uygun ko\u015fullarda sat\u0131n alabilmesi nedeniyle, u\u00e7aklar\u0131n\u0131n \u00e7o\u011funu ba\u015fkalar\u0131ndan kiralamaktad\u0131r.<\/span><\/p>\n

FASB 13 No’lu Beyannamesi ve de\u011fi\u015fikliklerinin bir sonucu olarak, bu kiralamalar\u0131n bir k\u0131sm\u0131 aktifle\u015ftirilir, ancak \u00f6nemli bir k\u0131sm\u0131 aktifle\u015ftirilmez. Bu faaliyet kiralamalar\u0131 kayda de\u011fer miktarda tan\u0131nmayan bor\u00e7 olu\u015fturmaktad\u0131r ve finansal tablolar\u0131n bunu hesaba katacak \u015fekilde nas\u0131l ayarlanabilece\u011fini g\u00f6sterece\u011fim. Bu y\u00f6ntemi ile \u00f6rneklendirece\u011fiz ve ard\u0131ndan bu ayarlamalar\u0131n sekt\u00f6rdeki alt\u0131 b\u00fcy\u00fck firma i\u00e7in neler ortaya koydu\u011funu tart\u0131\u015faca\u011f\u0131z.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

K\u0130RA MUHASEBES\u0130 DETAYLARI Kira muhasebesi n\u00fcanslar a\u00e7\u0131s\u0131ndan zengindir, bu nedenle bu metin kiralamalar\u0131n her y\u00f6n\u00fcn\u00fc ara\u015ft\u0131ramaz. Bununla birlikte, kirac\u0131lar\u0131n kira muhasebesi ile bor\u00e7lar\u0131n\u0131 nas\u0131l gizleyebilece\u011fini g\u00f6steren kira muhasebesi hakk\u0131nda \u00fc\u00e7 ana ayr\u0131nt\u0131ya girece\u011fim. Bu ayr\u0131nt\u0131lar \u015funlar\u0131 ilgilendirmektedir: 1. Y\u00fczde 90 testi yap\u0131l\u0131rken nakit ak\u0131\u015flar\u0131n\u0131 iskonto etmek i\u00e7in kullan\u0131lan faiz oran\u0131 2. Art\u0131k de\u011ferlerin rol\u00fc 3.…
Devam\u0131<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":10042,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[25688,25687,25686],"tags":[25692,25691,25690,25689,25694,25693,25695,25696],"class_list":["post-10642","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-faaliyet-kiralamasi-muhasebe-kayitlari","category-faaliyet-kiralamasi-nedir","category-finansal-kiralama-ile-faaliyet-kiralamasi-arasindaki-fark","tag-faaliyet-kiralamasi-muhasebe-kayitlari","tag-faaliyet-kiralamasi-nedir","tag-faaliyet-kiralamasi-ornek","tag-finansal-kiralama-ile-faaliyet-kiralamasi-arasindaki-fark","tag-finansal-kiralama-pdf","tag-finansal-leasing-nedir","tag-hak-kiralamasi-nedir","tag-operasyonel-kiralama-ne-demek"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t