{"id":11402,"date":"2022-11-25T09:53:34","date_gmt":"2022-11-25T06:53:34","guid":{"rendered":"https:\/\/bestessayhomework.com\/tr\/?p=11402"},"modified":"2022-11-25T09:53:34","modified_gmt":"2022-11-25T06:53:34","slug":"faaliyet-kiralamalari-muhasebe-alaninda-tez-yaptirma-muhasebe-tez-yaptirma-ucretleri-muhasebe-odevleri-muhasebe-odev-ucretleri-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bestessayhomework.com\/tr\/faaliyet-kiralamalari-muhasebe-alaninda-tez-yaptirma-muhasebe-tez-yaptirma-ucretleri-muhasebe-odevleri-muhasebe-odev-ucretleri-2\/","title":{"rendered":"Faaliyet Kiralamalar\u0131 \u2013 Muhasebe Alan\u0131nda Tez Yapt\u0131rma \u2013 Muhasebe Tez Yapt\u0131rma \u00dccretleri \u2013 Muhasebe \u00d6devleri \u2013 Muhasebe \u00d6dev \u00dccretleri"},"content":{"rendered":"

Faaliyet Kiralamalar\u0131<\/span><\/strong><\/h3>\n

Bir \u015firketin bir m\u00fclk\u00fc bir faaliyet kiralamas\u0131 ile sonu\u00e7lanan bir sat\u0131\u015f ve geri kiralama i\u015flemine sokmas\u0131 durumunda, varl\u0131k sat\u0131lm\u0131\u015f gibi de\u011ferlendirilmeli ve faaliyet kiralamas\u0131 yaln\u0131zca \u00f6denen kiralar esas al\u0131narak muhasebele\u015ftirilmelidir. Bu nedenle m\u00fclk bilan\u00e7o d\u0131\u015f\u0131na \u00e7\u0131kar.<\/span><\/p>\n

\u0130\u015flemin ilgili varl\u0131\u011f\u0131n ger\u00e7e\u011fe uygun de\u011ferinden yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131 durumlarda, varl\u0131\u011f\u0131n sat\u0131\u015f\u0131ndan do\u011fan kar veya zarar derhal muhasebele\u015ftirilmelidir.<\/span><\/p>\n

Herhangi bir tutar\u0131n ertelenece\u011fi ve amortismana tabi tutulaca\u011f\u0131 durumlarda, bu, kiralama s\u00fcresinden ve bir sonraki kiralama kiralama incelemesine kadar olan s\u00fcre boyunca e\u015fit olarak yap\u0131lmal\u0131d\u0131r.<\/span><\/p>\n

Ger\u00e7e\u011fe uygun de\u011ferinin \u00fc\u00e7 olas\u0131l\u0131ktan (yukar\u0131daki son iki kategoridekiler) en d\u00fc\u015f\u00fck oldu\u011fu i\u015flemler iki a\u015famada ele al\u0131n\u0131r. Varl\u0131k, o tutar i\u00e7in sat\u0131lm\u0131\u015f gibi de\u011ferlendirildi\u011fi i\u00e7in \u00f6nce ger\u00e7e\u011fe uygun de\u011ferine yaz\u0131l\u0131r; ikinci olarak, sat\u0131\u015f de\u011ferinin ger\u00e7e\u011fe uygun de\u011feri a\u015fan k\u0131sm\u0131, ertelenen ve itfa edilen yaln\u0131zca g\u00f6r\u00fcn\u00fcr bir k\u00e2r olarak kabul edilir.<\/span><\/p>\n

Yukar\u0131daki muamelelerin arkas\u0131ndaki mant\u0131k, e\u011fer sat\u0131\u015f de\u011feri ger\u00e7e\u011fe uygun de\u011ferlere dayanm\u0131yorsa, o zaman normal piyasa kiralar\u0131n\u0131n telafi etmek i\u00e7in ayarlanm\u0131\u015f olmas\u0131 muhtemeldir. Buna g\u00f6re, i\u015flem ger\u00e7e\u011fe uygun de\u011ferleri esas al\u0131nm\u0131\u015f gibi kaydedilmelidir.<\/span><\/p>\n

Ancak, bu her zaman b\u00f6yle olmayacakt\u0131r:<\/span><\/strong><\/p>\n

(a) Ger\u00e7e\u011fe uygun de\u011ferin varl\u0131\u011f\u0131n yaz\u0131l\u0131 de\u011ferinin \u00fczerinde oldu\u011fu durumlarda, sat\u0131c\u0131n\u0131n sat\u0131\u015f de\u011ferinin bu aral\u0131k i\u00e7inde herhangi bir yerde olmas\u0131n\u0131 ayarlamas\u0131 ve bu sat\u0131\u015f de\u011ferine dayal\u0131 olarak sat\u0131\u015f y\u0131l\u0131nda bir kazan\u00e7 raporlamas\u0131 m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr. Sat\u0131c\u0131n\u0131n kira indirimi yoluyla elde etti\u011fi tazminat sonraki y\u0131llara yans\u0131t\u0131lacakt\u0131r;<\/span>
\n(b) sat\u0131\u015f de\u011ferinin ger\u00e7e\u011fe uygun de\u011ferden d\u00fc\u015f\u00fck oldu\u011fu durumlarda, bunun b\u00f6yle olmas\u0131 i\u00e7in me\u015fru nedenler olabilir, \u00f6rn. sat\u0131c\u0131n\u0131n h\u0131zla nakit toplamak zorunda kald\u0131\u011f\u0131 yer. Bu gibi durumlarda, kiralama kapsam\u0131ndaki kiralamalar telafi etmek i\u00e7in azalt\u0131lmad\u0131\u011f\u0131ndan, kar veya zarar sat\u0131\u015f de\u011ferine g\u00f6re belirlenmelidir.<\/span><\/p>\n

FRED 4<\/span><\/strong><\/h3>\n

FRED 4, \u00f6zellikle sat\u0131\u015f ve geri kiralama i\u015flemleriyle ilgilenmek i\u00e7in yola \u00e7\u0131kmam\u0131\u015ft\u0131r. Bununla birlikte, tedavilerini \u00e7e\u015fitli \u015fekillerde etkiler. Her \u015feyden \u00f6nce, bir i\u015fletmenin i\u015flemlerinin \u00f6z\u00fcn\u00fcn ve ekonomik ger\u00e7ekli\u011finin mali tablolar\u0131na yans\u0131t\u0131lmas\u0131 ve bu \u00f6z\u00fcn, bir i\u015flemin veya ba\u011flant\u0131l\u0131 i\u015flemler dizisinin t\u00fcm y\u00f6nleri ve sonu\u00e7lar\u0131 dikkate al\u0131narak tan\u0131mlanmas\u0131 gerekti\u011fi genel ilkesini geli\u015ftirir.<\/span><\/p>\n

Bu, sat\u0131\u015f\u0131n itibari de\u011ferinden elden \u00e7\u0131karma olarak ele al\u0131nmas\u0131 ve daha sonra ayr\u0131 bir konu olarak kiralaman\u0131n ilgili oldu\u011fu yerde \u00f6nemli \u00f6l\u00e7\u00fcde t\u00fcm risk ve getirileri ta\u015f\u0131y\u0131p ta\u015f\u0131mad\u0131\u011f\u0131n\u0131n de\u011ferlendirilmesi yerine, sat\u0131\u015f ve geri kiralaman\u0131n birlikte ele al\u0131nmas\u0131n\u0131n etkisinin dikkate al\u0131nmas\u0131 gerekti\u011fini g\u00f6stermektedir. ‘dan geldiler.<\/span><\/p>\n

Bu t\u00fcr bir bak\u0131\u015f a\u00e7\u0131s\u0131 de\u011fi\u015fikli\u011fi \u00e7ok \u00f6nemli olacakt\u0131r, \u00e7\u00fcnk\u00fc FRED 4’teki finansal tablo d\u0131\u015f\u0131 b\u0131rakma kurallar\u0131, bir varl\u0131\u011f\u0131n yaln\u0131zca \u00f6nemli haklar veya ondan sa\u011flanan faydalara ba\u015fka bir eri\u015fim yoksa bilan\u00e7o d\u0131\u015f\u0131na \u00e7\u0131kmas\u0131na izin verir ki bu muhtemelen bir sat\u0131\u015f ve geri kiralama i\u015flemi ba\u011flam\u0131nda asla tatmin olmaz.<\/span><\/p>\n

Bununla birlikte, bu \u00e7ok kapsaml\u0131 bir etki olacakt\u0131r ve bu nedenle muhtemelen ASB’nin ama\u00e7lad\u0131\u011f\u0131 \u015fey de\u011fildir, ancak nihai standard\u0131n bu kurallar\u0131n kar\u015f\u0131l\u0131kl\u0131 ili\u015fkisini netle\u015ftirece\u011fi umulmaktad\u0131r.<\/span><\/p>\n

\u0130kinci olarak, Ba\u015fvuru Notu B’deki geri sat\u0131n alma hakk\u0131yla sat\u0131\u015f tart\u0131\u015fmas\u0131, sat\u0131\u015f ve geri kiralama i\u015flemleriyle baz\u0131 yak\u0131n benzerlikler sa\u011flar ve bu nedenle bunlar\u0131n yorumlanmas\u0131nda de\u011ferli olabilir. Asl\u0131nda, anla\u015fma, sat\u0131c\u0131n\u0131n m\u00fclk\u00fc yeniden sat\u0131n almas\u0131na izin veren veya bunu zorunlu k\u0131lan herhangi bir se\u00e7enek i\u00e7eriyorsa, Uygulama Notu do\u011frudan uygulan\u0131r.<\/span><\/p>\n

Ayr\u0131ca, s\u00f6z konusu Uygulama Notunda sat\u0131\u015f ve geri kiralama i\u015flemlerine ili\u015fkin iki a\u00e7\u0131k dipnot referans\u0131 bulunmaktad\u0131r.<\/span><\/p>\n

\u0130lki, tart\u0131\u015f\u0131lan ‘%90 testinin’ uygulanmas\u0131 amac\u0131yla, varl\u0131\u011f\u0131n ger\u00e7e\u011fe uygun de\u011feri yerine sat\u0131\u015f fiyat\u0131n\u0131n kullan\u0131lmas\u0131 gerekti\u011fini s\u00f6yler; bor\u00e7 verenin i\u015flem getirisi. \u0130kinci dipnot, yukar\u0131da tart\u0131\u015f\u0131ld\u0131\u011f\u0131 gibi, SSAP 21 taraf\u0131ndan izin verilen iki alternatif bilan\u00e7o sunumu bi\u00e7iminden ilkini d\u0131\u015flar.<\/span><\/p>\n

\n

Faaliyet kiralamas\u0131 ve finansal kiralama aras\u0131ndaki fark<\/span>
\nFinansal Kiralama<\/a><\/span>
\nFaaliyet kiralamas\u0131 \u00f6rnek<\/span>
\nFinansal Kiralama Nedir<\/span>
\nFaaliyet kiralamas\u0131 Nedir<\/span>
\nFaaliyet kiralamas\u0131 muhasebe kay\u0131tlar\u0131<\/span>
\nLeasing Nedir<\/span>
\nFaktoring Nedir<\/span><\/p>\n

\n

ICAEW taraf\u0131ndan ASB’ye yap\u0131lan SSAP sunumunda, sat\u0131\u015f ve geri kiralama, standard\u0131n anla\u015fman\u0131n \u00f6z\u00fcn\u00fc yakalama hedefine ula\u015famad\u0131\u011f\u0131 alanlardan biri olarak vurguland\u0131.<\/span><\/p>\n

\u015eu anda sahip olunan bir varl\u0131\u011f\u0131n bilan\u00e7odan \u00e7\u0131kar\u0131lmas\u0131na ili\u015fkin ko\u015fullar, uygulamada daha \u00f6nce kirac\u0131ya ait olmayan bir varl\u0131\u011f\u0131n aktifle\u015ftirilmesine uygulanan ko\u015fullardan farkl\u0131 g\u00f6r\u00fcnmektedir.<\/span><\/p>\n

\u00d6rne\u011fin, bir petrol tankeri sat\u0131n almak isteyen bir \u015firket, petrol tankerini sat\u0131n al\u0131p daha sonra bir sat\u0131\u015f ve geri kiralama i\u015flemine girmesine veya ilk etapta bir kiralama s\u00f6zle\u015fmesi yapmas\u0131na ba\u011fl\u0131 olarak farkl\u0131 bir cevap alabilir. Bunun yanl\u0131\u015f oldu\u011funa inan\u0131yoruz; tan\u0131ma ve tan\u0131mama ko\u015fullar\u0131 aras\u0131nda bir fark olmas\u0131 gerekti\u011fine inanm\u0131yoruz.<\/span><\/p>\n

Sonu\u00e7 olarak, sunum, i\u015flemin bir sat\u0131\u015f olarak kaydedilip kaydedilmeyece\u011fini belirlemek i\u00e7in, m\u00fclkiyetin t\u00fcm risk ve getirilerinin \u00f6nemli \u00f6l\u00e7\u00fcde ge\u00e7ip ge\u00e7medi\u011fini belirlemek i\u00e7in alt\u0131 nitel testin k\u0131lavuz olarak kullan\u0131lmas\u0131 gerekti\u011fini ileri s\u00fcrd\u00fc.<\/span><\/p>\n

Alt\u0131 test, tart\u0131\u015f\u0131lanla ayn\u0131 testleri i\u00e7erir ve a\u015fa\u011f\u0131daki gibidir:<\/span><\/strong><\/p>\n

1. sat\u0131\u015f piyasa de\u011ferinden mi?<\/span>
\n2. Kiralamalar, varl\u0131\u011f\u0131n kullan\u0131m\u0131 i\u00e7in bir piyasa oran\u0131na m\u0131 yoksa fonlar\u0131n kullan\u0131m\u0131 i\u00e7in bir finansman oran\u0131na m\u0131 dayal\u0131d\u0131r?<\/span>
\n3. Kiraya verenin i\u015finin niteli\u011fi nedir?<\/span>
\n4. Sat\u0131m ve al\u0131m opsiyonlar\u0131n\u0131n varl\u0131\u011f\u0131 kiralaman\u0131n bir \u00f6zelli\u011fi midir? E\u011fer \u00f6yleyse, \u00f6nceden belirlenmi\u015f bir fiyat veya form\u00fcl \u00fczerinden kullan\u0131labilirler mi, yoksa opsiyonun kullan\u0131ld\u0131\u011f\u0131 andaki piyasa fiyat\u0131 \u00fczerinden kullan\u0131labilirler mi?<\/span>
\n5. varl\u0131\u011f\u0131n de\u011ferinde d\u00fc\u015fme riskini hangi taraf ta\u015f\u0131r ve herhangi bir sermaye art\u0131\u015f\u0131ndan hangi taraf faydalan\u0131r?<\/span>
\n6. Kirac\u0131, varl\u0131\u011f\u0131 geni\u015f \u00f6l\u00e7\u00fcde varl\u0131\u011f\u0131n muhtemel faydal\u0131 ekonomik \u00f6mr\u00fcne denk gelen bir s\u00fcre boyunca kullan\u0131yor mu?<\/span><\/p>\n

Bu hususlar, FRED 4’\u00fcn gerektirdi\u011fi \u015fekilde, d\u00fczenlemenin genel \u00f6z\u00fcn\u00fcn de\u011ferlendirilmesinde \u00e7ok yararl\u0131 olabilir.<\/span><\/p>\n

\u00d6rnek Vaka \u00c7al\u0131\u015fmas\u0131\u00a0<\/span><\/strong><\/h3>\n

C \u015firketi, 6.000.000 \u00a3 de\u011ferinde bir merkez ofis binas\u0131na sahiptir. M\u00fclk\u00fc bir sigorta \u015firketi I’e 4.500.000 sterline sat\u0131yor ve \u00f6nceden belirlenmi\u015f bir modeli izleyen kiralarla 125 y\u0131ll\u0131\u011f\u0131na geri kiral\u0131yor; d\u00fc\u015f\u00fck bir rakamla ba\u015flarlar ancak her be\u015f y\u0131lda bir %50 oran\u0131nda artarlar. C, m\u00fclk\u00fc 15 y\u0131l sonra veya 30 y\u0131l sonra, bug\u00fcne kadar \u00f6denen kiralarla birlikte al\u0131nd\u0131\u011f\u0131nda, yat\u0131r\u0131m\u0131ndan %10 getiri sa\u011flayan fiyatlarla geri sat\u0131n alma se\u00e7eneklerine sahiptir.<\/span><\/p>\n

Bu, ger\u00e7ek bir elden \u00e7\u0131karmadan ziyade bir finansman i\u015fleminin ay\u0131rt edici \u00f6zelliklerine sahiptir. Bunu g\u00f6steren ana fakt\u00f6rler \u015funlard\u0131r: C’nin asl\u0131nda m\u00fclkiyetin risklerini ve getirilerini ortadan kald\u0131rmay\u0131 ama\u00e7lam\u0131\u015f olamayaca\u011f\u0131n\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcnd\u00fcren, tam de\u011ferinin alt\u0131nda sat\u0131\u015f; dalgalanan piyasa kiralar\u0131 riskine maruz b\u0131rakmak yerine sabit bir mali getiri sa\u011flayan \u00f6nceden belirlenmi\u015f kiralar; ve C’ye m\u00fclk\u00fcn m\u00fclkiyetini \u00f6nceden belirlenmi\u015f bir fiyat \u00fczerinden yeniden kazanma hakk\u0131 veren al\u0131m opsiyonlar\u0131d\u0131r. <\/span><\/p>\n

Bu temelde C, i\u015flemi, %10 faiz tahakkuk ettirece\u011fi ve yap\u0131lan kira \u00f6demelerini mahsup edece\u011fi 4.500.000 \u00a3’luk bir kredi makbuzu olarak muhasebele\u015ftirecektir.<\/span><\/p>\n

FRED 4’\u00fcn yoklu\u011funda, bu i\u015flem basit\u00e7e kiralaman\u0131n SSAP 21 a\u00e7\u0131s\u0131ndan bir finansal kiralama olup olmad\u0131\u011f\u0131 de\u011ferlendirilerek de\u011ferlendirilecektir.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Faaliyet Kiralamalar\u0131 Bir \u015firketin bir m\u00fclk\u00fc bir faaliyet kiralamas\u0131 ile sonu\u00e7lanan bir sat\u0131\u015f ve geri kiralama i\u015flemine sokmas\u0131 durumunda, varl\u0131k sat\u0131lm\u0131\u015f gibi de\u011ferlendirilmeli ve faaliyet kiralamas\u0131 yaln\u0131zca \u00f6denen kiralar esas al\u0131narak muhasebele\u015ftirilmelidir. Bu nedenle m\u00fclk bilan\u00e7o d\u0131\u015f\u0131na \u00e7\u0131kar. \u0130\u015flemin ilgili varl\u0131\u011f\u0131n ger\u00e7e\u011fe uygun de\u011ferinden yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131 durumlarda, varl\u0131\u011f\u0131n sat\u0131\u015f\u0131ndan do\u011fan kar veya zarar derhal muhasebele\u015ftirilmelidir. Herhangi…
Devam\u0131<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":10306,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[28565,28564],"tags":[25692,25691,25690,28566,28568,28567,25708,24500],"class_list":["post-11402","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-faaliyet-kiralamasi-ornek","category-faaliyet-kiralamasi-ve-finansal-kiralama-arasindaki-fark","tag-faaliyet-kiralamasi-muhasebe-kayitlari","tag-faaliyet-kiralamasi-nedir","tag-faaliyet-kiralamasi-ornek","tag-faaliyet-kiralamasi-ve-finansal-kiralama-arasindaki-fark","tag-faktoring-nedir","tag-finansal-kiralama","tag-finansal-kiralama-nedir","tag-leasing-nedir"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t