Ekonomik Gelir Yöntemi – Muhasebe Alanında Tez Yaptırma – Muhasebe Tez Yaptırma Ücretleri – Muhasebe Ödevleri – Muhasebe Ödev Ücretleri
Yatırım Karar Verme
Yönetici, bir yatırımı kabul ettikten sonra faaliyetlerinin performans ölçümünü etkileyeceğini bildiğinden, performansı değerlendirmek için ROI’nin kullanılması yatırım kararlarını etkileyebilir. Bu, bölüm (veya diğer alt bileşen) yöneticisinin, artan yatırımlar firma için cazip olmasına rağmen, halihazırda sahip olunan varlıklardan kazanılandan daha düşük bir yatırım getirisi sağlayan yatırımları reddetmesi için bir teşvike yol açar.
Üst yönetim, yalnızca kullanılan varlıkların yatırım getirisiyle değil, aynı zamanda varlıklardaki ve gelirdeki büyümeyle de ilgilenmelidir. Büyüme kadar yatırım getirisi de önemlidir.
Yüzde 30’luk bir yatırım getirisi sağlayan statik bir bölüm, kötü yönetiliyor olarak değerlendirilebilirken, büyüyen ve yüzde 15 kazanan bir bölümün iyi yönetildiği sonucuna varılabilir.
Yüksek bir yatırım getirisi sağlama arzusundan kaynaklanan yatırım kararı sorunu, tek bir performans ölçüsüne (ROI veya başka bir şeye) güvenmemenin gerekliliğini vurgular, bunun yerine kontrol-değerlendirme sistemini atlatmaya çalışan kişilerin dürtüsünü dizginlemek için yeterli önlemleri getirmenin gerekliliğini vurgular. .
Herhangi bir yatırım getirisi savunması, yatırımları üstlenmenin arzu edilirliğini değerlendirmek için kullanılabilecek şekilde değil, yatırımların performansını değerlendirmenin bir yöntemi olarak kullanma arzusuna dayanmalıdır. ROI, olası yatırımları değerlendirmek için kabul edilebilir bir yöntem değildir.
Geleceğe Yarar Sağlayan Kaynak Örneği
Yanlış bir şekilde kullanılan performans ölçümleri, yanlış sonuçlara yol açma eğiliminde olacaktır. Tedbirlerin iyileştirilmesi ve akıllıca kullanılması bir zorunluluktur. 500.000 dönümlük birinci sınıf kereste arazisine yatırım yapma fırsatına sahip bir kereste şirketinin bölüm yöneticisinin durumunu düşünün.
Mesele şu ki, arazideki ağaçların hepsi fide ve 30 yıl boyunca olgunlaşmayacaklar. Planlama grubu, arazinin iyi bir yatırım olduğu konusunda hemfikirdir. Ancak yöneticinin performansı, yatırım getirisi kullanılarak ölçülür.
Yönetici arsanın payda (yatırım) artacağını biliyor artık ama payın (gelirin) de artmasından 30 yıl önce olacak. Bölüm yöneticisinin emekli olmasına sadece beş yıl kaldığı için arazi yatırımı reddedilir.
Bu davanın makul bir çözümü var. Değer artışının geliri etkilemesine izin verilmedikçe, performans ölçümünde arazi yatırım tabanından çıkarılmalıdır. Böyle bir şey yapılmadığı takdirde, yatırım performans analizinde ve dolayısıyla uygulanan yatırım karar verme kriterlerinde bozulma olacaktır.
Şimdi, 2030 yılının beklenen talebini karşılamak için kapasite fazlası ile inşa edilen bir tesisi düşünün. Normal performans ölçüm şeması bu durumu dikkate alabilir mi? Muhtemelen öyle değil. Genel Kabul Görmüş Muhasebe İlkeleri, giderleri zaman içinde atama konusunda iyi bir iş çıkarmaz.
Gelir ve Yatırım Getirisinin Hesaplanması
Çok iyi tanımlanmış ve özel durumlar dışında, doğrusal amortisman veya hızlandırılmış amortismanın yatırım getirisi ölçümlerini bozacağı yaygın olarak bilinmektedir. Ayrıca, her yıl için elde edilen yatırım getirisi, beklenen sonuçlar gerçekleştiğinde bile satın alma sırasında hesaplanan dahili getiri oranından farklı olacaktır.
Teorik amortismanı (bu muhasebe amortismanı değildir), zaman periyodu boyunca yatırımın değerindeki düşüş olarak tanımlayın.
Milli gelir hesaplama Yöntemleri SORULARI
Sektörel gelir dağılımı nedir
Bireysel gelir dağılımı nedir
Fonksiyonel gelir dağılımı nedir
Bölgesel gelir dağılımı nedir
Milli gelir HESAPLAMA Yöntemleri
Milli Gelir hesaplama Yöntemleri üretim yöntemi
milli gelir
Dönem içinde yapılan ek yatırımlar varsa tanım daha karmaşık hale gelse de, teori, ROI hesaplamalarında kullanılan geliri hesaplamak için kullanılabilir. Aşağıdaki örnek, doğru bir şekilde hesaplandığında, yatırım getirisinin faydalı performans ölçüm bilgileri verdiğini göstermek için bir araç olarak kullanılmıştır.
Firma, doğrusal amortisman kullanıyor ve yüzde 10’luk bir zaman değerine sahip. Bu yatırımın getirisi (iç getiri oranı) yüzde 10’dur. Sıfır vergi var.
Sergi, üç yıllık kullanımın her biri için gelir ve yatırımları gösterir. Her yıl aynı yatırım getirisinin yatırımın iç getiri oranına eşit olması bir tesadüf gibi görünüyor.
Ancak, yatırımın zamanın üç anında (Vi i anındaki değerdir) şimdiki değerini gösteren Exhibit’i incelersek, her dönemde değerdeki düşüşün 1.000 $ olduğunu görürüz (V3’ün değeri sıfırdır) ve bu çok özel durumda, doğrusal amortisman kullanımının doğru olduğunu (nakit akışları farklıysa, amortisman çizelgesi farklı olacaktır). 0 anındaki şimdiki değer 3.000$’dır; zaman 1, 2.000 $; ve zaman 2, 1.000 dolar.
Amortisman giderini ekonomik değerdeki değişim olarak tanımlayın. Prosedür herhangi bir nakit akışı seti ile çalışır. Amortisman yöntemi nedeniyle yatırım getirisinde bozulma olması gerekmez.
Bu basitleştirilmiş örnekte, yatırımın dahili getiri oranı firmanın paranın zaman değerine eşittir ve her dönemin nakit akışları net gelirlere eşittir. Farklı varsayımlar, hesaplamaların karmaşıklığına katkıda bulunur, ancak bu komplikasyonlar çözülebilir.
Ekonomik Gelir Yöntemi
Bazı yöneticiler bu yönteme artık gelir yöntemi, bazıları ise ekonomik katma değer veya EVA diyor. Yöntemin temel özelliği, net gelir elde etmek için özkaynak faizinin gelirden düşülmesidir.
Bu prosedür, eğer gelir ve yatırımı doğru bir şekilde tanımlıyorsak, doğru faiz oranı kullanılıyorsa ve faiz zaman dilimlerine uygun şekilde tahsis edilmişse çok faydalıdır.
Ne yazık ki, faydaların zamanla arttığı bir durumda geleneksel muhasebe kullanılırsa, yukarıdaki gereksinimler teorik olarak sağlam (ve yararlı) sonuçlar verecek şekilde yerine getirilmeyebilir. Önceki örneği kullanarak, ekonomik gelir yönteminin bir uygulamasını gösteriyoruz.
Ekonomik geliri net gelirden sermaye tüketim gideri (amortisman) ve yatırımın faiz maliyeti olarak tanımlayın. ROI örneğine devam edersek, üç yıl için beklenen ekonomik gelirler şöyledir.
Faiz oranı (faiz maliyetinin hesaplanmasında esas alınan) olarak iç verim oranı kullanılırsa, ekonomik gelirlerin sıfıra eşit olduğuna dikkat edin. Sıfır ekonomik gelir kötü bir sonuç değildir, çünkü yatırımcılar, varlığın firmanın gerekli getirisinin üzerinde olan iç getiri oranını kazanırlar.
1. yılın fiili geliri 1.500 $ olduğunda (1.300 $ beklenen geliri geçerek), 200 $ ekonomik gelir olacaktır. Şimdi, iç getiri oranının 0.20 olduğunu, ancak firmanın ekonomik gelirleri hesaplamak için 0.10 sermaye maliyeti kullandığını varsayalım. Gelirler şimdi 1, 2 ve 3. yıllar için sırasıyla 1.600 $, 1.400 $ ve 1.200 $’dır. Varlık yine 3.000 dolara mal oluyor.
Ekonomik gelir ölçümlerinin bugünkü değeri, yatırımı değerlendirmek için kullanılan NPV ölçümlerine bağlıdır (ve bununla tutarlıdır). Bazı danışmanlar bu ekonomik gelir hesaplamasını “ekonomik katma değer” olarak adlandırıyor. Bu talihsiz bir durumdur çünkü yatırımın katma değeri sıfır zamanında 513,15$’dır. İlk yıldaki işlemler (gelirleri 1.600$ olan) zaman içinde aşağıdaki değerle sonuçlanır.
Yatırımın sıfır zaman değeri 3.513.15$ olduğundan, 1. andaki katma ekonomik değer, yukarıda hesaplanan 300$ ekonomik gelir değil, 351.31$’dır. Hesaplanan ölçü, bir değer veya değer değişikliği ölçüsü değil, bir gelir ölçüsüdür.
Bireysel gelir dağılımı nedir Bölgesel gelir dağılımı nedir Fonksiyonel gelir dağılımı nedir milli gelir Milli gelir HESAPLAMA Yöntemleri Milli gelir hesaplama Yöntemleri SORULARI Milli Gelir hesaplama Yöntemleri üretim yöntemi Sektörel gelir dağılımı nedir
Son yorumlar